Компания ТехОтделка предлагает полный спектр услуг по ремонту коммерческих помещений в Москве и Московской области. Мы работаем по договору, с точным проектированием и строгим контролем качества на всех этапах. Наш подход ориентирован на минимизацию простоев бизнеса, соблюдение нормативов и высокую эстетическую ценность результата.
Мы выполняем ремонт разных типов коммерческих объектов:
офисы, коворкинги, административные блоки
торговые площади, магазины, шоурумы
рестораны, кафе, бары
медицинские кабинеты, клиники
салоны красоты, спа-центры
сервисные мастерские и технические зоны
Для каждого объекта наша команда разрабатывает индивидуальный план работ, начиная от анализа состояния помещения и заканчивая сдачей «под ключ» с гарантией.
Услуги компании «ТехОтделка» охватывают все этапы ремонта:
Подготовительный этап и обследование
выезд специалиста, фотосъёмка состояния помещения
снятие замеров, составление дефектной ведомости
проверка конструкций, инженерных линий, возможности перепланировки
разработка технического задания и дизайн-концепции (по необходимости)
Демонтажные и подготовительные работы
демонтаж старых покрытий, перегородок, сантехники и устаревших коммуникаций
вывоз мусора, зачистка поверхностей
выравнивание стен, полов, потолков
защита несущих конструкций, подготовка под отделку
Инженерные системы и коммуникации
электромонтаж: разводка электрокабелей, розеточные группы, освещение, системы защиты
водоснабжение, канализация (если требуется)
система вентиляции и кондиционирования
слаботочные сети (видеонаблюдение, сигнализация, Internet)
отопление (если релевантно)
Отделочные и финишные работы
штукатурка, шпаклёвка, покраска стен
настил полов: паркет, плитка, винил, наливные полы
монтаж подвесных или натяжных потолков
устройство перегородок (гипсокартон, стекло, панели)
установка внутренних дверей, плинтусов, декоративных элементов
облицовка фасадов, витрин, оформление фасадных зон
Контроль качества и сдача
проверка всех систем (электрика, вентиляция и др.)
испытания и сертификация (где требуется)
уборка объекта, устранение дефектов
передача объекта Заказчику, подписание актов приёма-передачи
гарантия на работы (обычно 1–3 года)
Сроки под ключ зависят от площади, сложности технического задания, состояния объекта и объёма инженерных систем:
| Тип ремонта | Пример площади | Ориентировочные сроки |
|---|---|---|
| Косметический (обновление покрытия, покраска, лёгкие работы) | 100–300 м² | 10–25 дней |
| Средний / перепланировка | 300–800 м² | 25–60 дней |
| Капитальный / с заменой коммуникаций | 800–2 000 м² и более | 60–120+ дней |
Мы используем модульный подход: объекты разбиваются на зоны, чтобы часть помещений могла функционировать даже во время работ. Это существенно уменьшает дискомфорт и потери для бизнеса.
Ценообразование в коммерческом ремонте зависит от множества факторов: уровня отделки, инженерных систем, сложности перепланировки, доступа, логистики и класса здания. Ниже ориентиры на рынке Москвы:
косметический ремонт — от 2 800 руб./м² Ремонт Плюс
капитальный ремонт коммерческих помещений — от 5 500 руб./м² gips-montazh.ru+1
дизайнерский / элитный ремонт — от 7 500 до 12 000 руб./м² и выше (включая премиум-материалы) gips-montazh.ru+1
Компания ТехОтделка формирует смету индивидуально, включающую точные позиции: материалы, работы, логистика, допуслуги. Мы не работаем по «плавающим» ценам — итоговая смета фиксируется в договоре и не корректируется без согласования.
✅ Полный цикл работ «под ключ», от идеи до сдачи
✅ Технические специалисты и инженеры — не подрядчики-однодневки
✅ Работа по проектной документации и привязка к ТЗ
✅ Строгий контроль качества на каждом этапе
✅ Соблюдение нормативов, ГОСТ, СНиП, пожарных требований
✅ Минимизация простоя — мы учитываем бизнес-процессы клиента
✅ Гарантия на выполненные работы — 1–3 года
✅ Прозрачная финансовая модель, акты, сметы, отчётность
Оставляете заявку или звоните — выезд инженера в удобное время
Заключение договора и согласование ТЗ
Составление рабочей сметы и графика работ
Работы по этапам с промежуточной приемкой
Тестирование систем, завершающие работы
Передача объекта, оформление гарантийных обязательств
Мы берём на себя все процессы, включая закупку, логистику и проектирование
На объектах большое внимание уделяется организации стройплощадки, чтобы не мешать основным операциям вашего бизнеса
Наши сотрудники ответственно относятся к срокам и качеству, что подтверждается портфолио и отзывами
Мы готовы взять на себя любые объёмы, от малого арендованного помещения до крупной торгово-офисной площади
Проектирование КМ/КМД, изготовление металлоконструкций и монтаж “под ключ”. Оптимизация металлоёмкости без потери несущей способности.
Каркас на ЛМК, расчет снеговых/ветровых нагрузок, быстрый монтаж, подготовка исполнительной документации.
Проектная документация и монтаж, узлы под доковые ворота, температурные швы, оптимизация стыков.
Производственный цех: расчет под кран-балку, усиленные узлы, монтаж с контролем геометрии и болтовых соединений.